南昌等6市試點(diǎn)省裝配式建筑發(fā)展城市

樓板、墻壁等部件都在工廠生產(chǎn)，在工地上安裝，造房子如同“搭積木”一樣簡(jiǎn)單……8月17日，記者獲悉，我省近日就推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展出臺(tái)指導(dǎo)意見，明確提出南昌、上饒、撫州、吉安、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市。

    【發(fā)展規(guī)劃】

    確定南昌、上饒、撫州、吉安、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市，鼓勵(lì)試點(diǎn)城市先行先試，探索形成推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策機(jī)制體系和技術(shù)體系，加快建立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和示范項(xiàng)目，在全省范圍推廣。

    政府投資或主導(dǎo)的文化、教育、衛(wèi)生、體育等公益性建筑，以及保障性住房、舊城改造、棚戶區(qū)改造和市政基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配式建筑。鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)投資項(xiàng)目因地制宜發(fā)展裝配式建筑并創(chuàng)建裝配式建筑示范項(xiàng)目。

    【政策扶持】

    各級(jí)國(guó)土資源部門要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項(xiàng)目用地。符合條件的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地享受工業(yè)用地政策，納入工業(yè)用地予以保障。

    實(shí)施預(yù)制裝配式建筑的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。符合條件的裝配式建筑項(xiàng)目的農(nóng)民工工資保證金、履約保證金等予以減免。采用裝配式施工方式建造的商品房項(xiàng)目，符合條件的優(yōu)先辦理《商品房預(yù)售許可證》，其項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金比例減半。

    什么是裝配式建筑？

    指提前生產(chǎn)好房屋結(jié)構(gòu)所需的梁、柱、樓板層等構(gòu)件，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)焊接、吊裝等步驟將其組裝起來(lái)，這種建樓方式通過(guò)工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)裝配施工，既方便快捷，又能避免噪音塵土污染、減少建筑垃圾，相比傳統(tǒng)建筑方式更為井浪隔熱。

    今年底前 全省各試點(diǎn)城市編制完成裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)和推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策措施。其他設(shè)區(qū)市要研究啟動(dòng)裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃工作。

    2018年 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到10%，其中，政府投資項(xiàng)目達(dá)到30%。

    2020年 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到30%，其中，政府投資項(xiàng)目達(dá)到50%。

    2025年底 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭(zhēng)達(dá)到50%，符合條件的政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式施工。